CIM平臺的能力是要承載城市規模的海量信息，還融合了BIM。又可以作為平云臺提供協同工作與數據調閱功能，同時如果和物聯網、大數據挖掘、云計算等技術結合起來，還能提供滿足城市發展需求的集成性管理系統。這就是CIM為整個智慧城市建設所提供的豐富內容。

從特征上來說，CIM基本典型特征是城市細胞數據庫、可計算、定義城市和建筑的空間數據、所有城市應用數據與CIM相連、城市可視化、可感知、開放性、安全性。

CIM的構成，也就可以抽象理解為這三方面內容：以GIS作為所有數據的承載，作為所有數據融合的功能性平臺，同時，還會加入新的內涵；BIM數據，就是城市單體、城市細胞的數據。還有一部分IoT，它能夠給CIM平臺帶來實時呈現，呈現客觀世界所有的狀態，也就是我們經常說到的“數字孿生”概念。如剛才所提到的，BIM是CIM的細胞，CIM是一個內涵跨度更大的概念，涉及包括規劃、國土、交通、水利、安防、人防、環境保護、文物保護、能源燃氣等各大行業和一切智慧城市相關的領域。

從數據類型上講是由大場景的GIS數據+BIM數據構成，大致包括以下內容：

一、建筑模塊眾所周知，在一個大都市，建筑物都有自己的特色：同一時期的建筑物都屬于相同的建筑風格和結構，在不同的時期，建筑信息以不同的方式儲存，對于上述現象，需要采用不同的方法來收集建筑物信息。

二、交通模塊這部分包含道路信息，如長寬度、標志、標線等。從建筑物的位置，可以找到都市的道路或交通系統，在都市交通信息模型中，處理道路路型、車輛定位、交通管理和路線安排。

三、都市公共設施模塊公共設施部分包含都市的附屬設施，如公園、綠地、道路等。這些附屬設施設施在人們的生活中發揮著重要作用，它可以為人們提供娛樂和休息空間，也可以為人們帶來許多便利，收集輔助設施的信息就可以讓政府更容易管理，為居民提供更好的生活；至于MEP模塊涉及官方數據尚未完整公開，將視未來官方提供數據的完整性，再由其他研究者納入參考。

四、水體模塊這部分包含了都市的水體，如河流，湖泊，海洋等。眾所周知，水是生活中的重要作用，但水污染是一個嚴重的問題，除了可以飲用及使用水外，另一方面，水體對生態系統也很重要，收集這個信息方能充分利用水資源。當然，CIM的主要困難之一是信息建模，它需要戶外信息和室內信息，有一些可能的方法可用于解決這個問題，一個是測量現有建物并建置3D模型，但需要大量工作；種方法是整合CAD模型和GIS模型，但這種方法不能提供室內信息；第三是獲得從現有的BIM模型中獲取室內信息，從GIS中獲取室外信息可以與不同技術相結合的模型，如3D激光掃描和照相。