綠色建筑又被廣泛稱為綠色生態建筑或可持續建筑。它是指在建筑的整個生命周期中實踐了節能環保理念的建筑。它從建筑的經濟性、實用性、耐用性和舒適性出發，采用科學的設計、施工、運營、維護等手段盡可能降低建筑本身和人居活動對環境的負面影響。

BREEAM全稱是：英國建筑研究院環境評估方法（英文名稱：BREEAM-Building Research Establishment Environmental Assessment Method）通常被稱為英國建筑研究院綠色建筑評估體系。始創于1990年的BREEAM是世界上**個也是全球**廣泛使用的綠色建筑評估方法。美國的LEED標準創立于1998年，是在BREEAM的基礎上進行開發的。因為該評估體系采取“因地制宜、平衡效益”的核心理念，也使它成為全球**兼具“國際化”和“本地化”特色的綠色建筑評估體系。它既是一套綠色建筑的評估標準，也為綠色建筑的設計設立了**實踐方法，也應此成為描述建筑環境性能****的國際標準。

在全世界，有超過11萬幢建筑完成了BREEAM認證，另有超過50萬幢建筑已申請了認證。英國建筑研究院通過BREEAM體系幫助聯合國環境規劃署和包括荷蘭、法國、俄羅斯、西班牙、沙特、阿聯酋等國在內的組織和國家創立了適用于當地的綠色建筑評估標準。包括匯豐銀行全球總部、普華永道英國總部、聯合利華英國總部、倫敦斯特拉大廈、巴黎賀米提積廣場、德國中央美術館購物中心在內的一大批全球地標建筑都采用了BREEAM評估體系進行綠色建筑評估認證。

BREEAM體系下的綠色建筑評估涉及9個方面的內容，分別是：

管理

健康和舒適

能源

交通

水

材料

土地利用和生態

垃圾

污染

BREEAM結果按照各部分權重進行計分，計分結果分為5個等級，分別是：

通過（Pass）>=30%

良好（Good）>=45%

**（Very Good）>=55%

優異（Excellent）>=70%

杰出（Outstanding）>=85%

BREEAM評價方法主要有以下幾個特點：

1）基于全壽命周期理論，對建筑對環境影響的深入調查，這是BREEAM評價方法**的優勢所在，也是對“可持續發展原則”的**體現。

2）BREEAM是一種條款式的評價系統，是建筑在各個環境表現類別內的“相對綠色”程度，反映了綠色建筑在一定的社會技術環境下的相對表現，而不是**的“綠色”程度。當新的技術或革新出現而需要增加新的評估條款時，BREEAM無需改變評價架構、過程及評估結果，可以保持評估的一貫性。

3）為了方便建筑師在設計階段考慮各設計方案的環境影響，BRE推出了一種自助式定量建筑環境影響評價軟件。它建立了一個龐大的數據庫，提供了各種建筑元素的環境影響數據。這樣建筑師可以在早期設計階段對項目進行環境影響分析。